和歌山県御坊市湯川町財部の現在の推定地価は、平米単価で39,835円/m²、坪単価で131,687円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市薗字野田９７番１外 | 44,500 | 45,000 | -1.1% | 263 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外 | 30,300 | 30,700 | -1.3% | 370 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市薗字宮ノ前３１２番１ | 62,500 | 62,700 | -0.3% | 597 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市島字牛河７３番１２ | 27,000 | 27,300 | -1.1% | 605 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市湯川町財部字田之上８１１番２ | 59,000 | 59,500 | -0.8% | 646 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 日高郡美浜町大字田井字釡井戸２８５番３ | 24,400 | 24,900 | -2.0% | 647 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市湯川町小松原字中ノ坪１５６番１ | 28,100 | 28,400 | -1.1% | 1,171 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 日高郡美浜町大字吉原字大西５４７番１４外 | 26,300 | 26,600 | -1.1% | 1,231 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 和歌山県 日高郡美浜町大字田井字番留５６６番１ | 30,500 | 31,300 | -2.6% | 1,352 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / 角地 | _ / なし |