和歌山県御坊市藤田町吉田の現在の推定地価は、平米単価で30,944円/m²、坪単価で102,293円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市湯川町小松原字中ノ坪１５６番１ | 28,100 | 28,400 | -1.1% | 479 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市藤田町藤井字野々崎２１３１番７ | 22,000 | 22,300 | -1.3% | 531 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市湯川町財部字田之上８１１番２ | 59,000 | 59,500 | -0.8% | 886 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市湯川町富安字北谷２０６０番１４ | 18,300 | 0 | - | 1,177 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市島字牛河７３番１２ | 27,000 | 27,300 | -1.1% | 1,402 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 日高郡日高川町大字小熊字法徳寺２３５７番９ | 22,800 | 22,900 | -0.4% | 1,522 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市湯川町財部字薮田５０４番１外 | 30,300 | 30,700 | -1.3% | 1,584 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市薗字野田９７番１外 | 44,500 | 45,000 | -1.1% | 1,626 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |