和歌山県新宮市下田の現在の推定地価は、平米単価で48,751円/m²、坪単価で161,161円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市橋本２丁目３９３９番１０ | 40,900 | 41,100 | -0.5% | 144 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市新宮字松山４６４３番７４ | 44,700 | 45,000 | -0.7% | 690 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市井の沢６６９６番２３外 | 72,500 | 72,800 | -0.4% | 705 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市磐盾１９３４番４ | 40,500 | 40,800 | -0.7% | 841 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市千穂１丁目８３３番３外 | 63,500 | 64,400 | -1.4% | 1,009 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市丹鶴１丁目７６４０番４内 | 55,700 | 56,200 | -0.9% | 1,126 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市馬町２丁目３番２ | 58,700 | 59,000 | -0.5% | 1,296 | ↑ | 北 / 7.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市熊野地２丁目５５７２番１５ | 27,600 | 28,000 | -1.4% | 1,339 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |