和歌山県新宮市蜂伏の現在の推定地価は、平米単価で37,588円/m²、坪単価で124,257円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市佐野字根地原９７５番５外 | 41,600 | 41,800 | -0.5% | 578 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市佐野１丁目１３９番２外 | 39,900 | 40,100 | -0.5% | 939 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市三輪崎字岡崎１２２０番１０ | 28,800 | 28,900 | -0.3% | 1,382 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井字鍛治谷口１７３０番１５１ | 23,000 | 23,000 | 0.0% | 2,604 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市橋本２丁目３９３９番１０ | 40,900 | 41,100 | -0.5% | 4,348 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市新宮字松山４６４３番７４ | 44,700 | 45,000 | -0.7% | 4,373 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市磐盾１９３４番４ | 40,500 | 40,800 | -0.7% | 4,468 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |