和歌山県東牟婁郡古座川町松根の現在の推定地価は、平米単価で11,643円/m²、坪単価で38,488円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 東牟婁郡古座川町三尾川字津ノ上ヱ４６２番１２ | 4,600 | 4,700 | -2.1% | 13,070 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 東牟婁郡古座川町池野山字上小池地４２３番２外 | 15,300 | 15,500 | -1.3% | 17,242 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市中辺路町近露字北野９４７番 | 8,100 | 8,100 | 0.0% | 19,346 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 東牟婁郡串本町西向字横畑９４６番外 | 12,800 | 13,000 | -1.5% | 19,724 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 西牟婁郡すさみ町江住字平１０１７番８ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 19,837 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３ | 10,600 | 10,600 | 0.0% | 19,994 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口２５６番６０ | 18,400 | 18,700 | -1.6% | 20,162 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町大字天満字須崎７４９番５ | 24,500 | 24,700 | -0.8% | 20,851 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |