和歌山県橋本市北馬場の現在の推定地価は、平米単価で49,525円/m²、坪単価で163,719円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+56.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 橋本市古佐田３丁目５４４番３ | 32,000 | 32,500 | -1.5% | 742 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 橋本市古佐田１丁目１８９番１ | 78,100 | 0 | - | 911 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 橋本市東家６丁目３３８番５ | 79,800 | 79,800 | 0.0% | 1,334 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 橋本市御幸辻字上栗坪１４８番１ | 41,000 | 41,300 | -0.7% | 1,364 | ↑ | 東 / 9.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 橋本市市脇１丁目５５番 | 35,700 | 35,700 | 0.0% | 1,474 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番 | 26,600 | 27,000 | -1.5% | 1,614 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 橋本市小峰台１丁目１９番１７ | 29,700 | 29,700 | 0.0% | 3,076 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 橋本市隅田町中島字谷田１３９番６外 | 24,400 | 24,500 | -0.4% | 3,307 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |