和歌山県海南市下津町丁の現在の推定地価は、平米単価で32,917円/m²、坪単価で108,816円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 海南市下津町黒田字川端５５番１ | 39,500 | 40,200 | -1.7% | 645 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市下津町丸田字佃１２８番４ | 39,300 | 40,000 | -1.8% | 688 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 海南市下津町方字北原４１１番 | 17,900 | 18,100 | -1.1% | 705 | ↑ | 北東 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 海南市下津町小原字拝町１４６４番１２ | 40,500 | 40,700 | -0.5% | 1,480 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市下津町中字横手６７番１ | 25,500 | 25,600 | -0.4% | 2,075 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 有田市初島町浜字北網干場１４５７番６ | 24,800 | 25,500 | -2.7% | 4,393 | ↑ | 北西 / 2.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 有田市宮原町滝川原字神上２９番５ | 29,000 | 29,300 | -1.0% | 4,686 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 有田市箕島字船面８７６番５ | 45,000 | 46,500 | -3.2% | 4,913 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 和歌山県 有田市箕島字西平尾８０５番８ | 38,800 | 39,800 | -2.5% | 4,969 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |