和歌山県海南市山田の現在の推定地価は、平米単価で55,136円/m²、坪単価で182,266円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 海南市幡川字奥ノ谷３０７番３ | 39,700 | 39,800 | -0.3% | 273 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 海南市大野中字八幡４７０番４ | 72,700 | 72,800 | -0.1% | 726 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市重根字西垣内９番７外 | 63,000 | 62,800 | +0.3% | 1,153 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市井田字大坪１５３番４ | 53,100 | 53,100 | 0.0% | 1,294 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 海南市名高字大須賀５３７番６ | 85,800 | 87,500 | -1.9% | 1,657 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市藤白字紫ノ濱７５９番５９ | 26,000 | 26,000 | 0.0% | 2,100 | ↑ | 東 / 6.60m | - / - | 準工 / なし |