和歌山県海南市岡田の現在の推定地価は、平米単価で40,066円/m²、坪単価で132,451円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 海南市岡田字南山崎７７１番１ | 23,200 | 23,600 | -1.7% | 460 | ↑ | 西 / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市黒江字室山１番６０ | 56,800 | 56,800 | 0.0% | 1,069 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市井田字大坪１５３番４ | 53,100 | 53,100 | 0.0% | 1,581 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 海南市日方字上芦原１０２７番１８ | 48,000 | 48,800 | -1.6% | 1,769 | ↑ | 東 / 3.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市船尾字東濱１８６番５６ | 57,200 | 57,200 | 0.0% | 1,990 | ↑ | 北 / 14.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市朝日字荒毛１番２ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 2,054 | ↑ | 東 / 2.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市北赤坂１６番８ | 57,000 | 57,000 | 0.0% | 2,156 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 海南市船尾字中濱２１５番２３ | 44,100 | 45,000 | -2.0% | 2,156 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 和歌山県 海南市大野中字井田前４７４番５８ | 68,100 | 69,000 | -1.3% | 2,161 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |