和歌山県海草郡紀美野町初生谷の現在の推定地価は、平米単価で16,409円/m²、坪単価で54,246円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 海草郡紀美野町福田字垣内２００番内 | 11,700 | 11,800 | -0.8% | 5,495 | ↑ | 南西 / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 海草郡紀美野町下佐々字上中通４６３番３ | 16,600 | 16,800 | -1.2% | 7,752 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 海草郡紀美野町小畑字登尾８３４番３２ | 23,200 | 23,300 | -0.4% | 8,627 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３ | 18,700 | 18,800 | -0.5% | 8,825 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２ | 16,300 | 16,400 | -0.6% | 8,861 | ↑ | 南 / 3.40m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 紀の川市貴志川町井ノ口字帆布６２５番５ | 20,300 | 20,600 | -1.5% | 9,096 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番 | 15,200 | 15,300 | -0.7% | 9,573 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市原野字東原ノ代３５２番１ | 16,100 | 16,200 | -0.6% | 9,656 | ↑ | 南西 / 2.70m | - / 角地 | _ / なし |