和歌山県田辺市南新町の現在の推定地価は、平米単価で62,039円/m²、坪単価で205,088円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市湊１０２１番４ | 82,300 | 83,000 | -0.8% | 267 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市下屋敷町２１番６ | 65,200 | 65,500 | -0.5% | 285 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市上屋敷２丁目１１６番３２ | 43,300 | 44,100 | -1.8% | 447 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市古尾２４番１０ | 27,400 | 27,700 | -1.1% | 820 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市南新万１１２５番６４ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 1,210 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市磯間１８３番２３ | 39,000 | 39,500 | -1.3% | 1,280 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市下万呂字裏代３６３番１外 | 84,300 | 84,000 | +0.4% | 1,572 | ↑ | 北東 / 28.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市東山２丁目８２６番８８ | 60,000 | 59,800 | +0.3% | 1,626 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |