和歌山県田辺市城山台の現在の推定地価は、平米単価で22,128円/m²、坪単価で73,150円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市下三栖字岩屋谷１４７５番１８６ | 13,400 | 13,300 | +0.8% | 406 | ↑ | 北西 / 12.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 西牟婁郡上富田町岩田字大坊１７３７番１外 | 23,900 | 24,000 | -0.4% | 2,646 | ↑ | 北 / 3.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字峠２０２０番１外 | 29,500 | 0 | - | 2,843 | ↑ | 北東 / 25.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷２３２３番２２ | 27,000 | 27,200 | -0.7% | 2,912 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 西牟婁郡上富田町岩田字大坊１５００番６１ | 27,200 | 27,100 | +0.4% | 2,996 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市東山２丁目８２６番８８ | 60,000 | 59,800 | +0.3% | 3,100 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市下万呂字裏代３６３番１外 | 84,300 | 84,000 | +0.4% | 3,185 | ↑ | 北東 / 28.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市南新万１１２５番６４ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 3,222 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |