和歌山県田辺市本宮町蓑尾谷の現在の推定地価は、平米単価で12,260円/m²、坪単価で40,528円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市本宮町本宮字瀧本９１８番３ | 10,600 | 10,600 | 0.0% | 5,911 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 新宮市熊野川町日足字浦地３９１番外 | 8,900 | 9,110 | -2.3% | 9,557 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市中辺路町近露字北野９４７番 | 8,100 | 8,100 | 0.0% | 15,583 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 吉野郡十津川村大字折立２７４番２ | 9,100 | 9,360 | -2.8% | 18,382 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市磐盾１９３４番４ | 40,500 | 40,800 | -0.7% | 20,720 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 新宮市馬町２丁目３番２ | 58,700 | 59,000 | -0.5% | 20,872 | ↑ | 北 / 7.90m | - / - | 商業 / 準防 |