和歌山県田辺市神島台の現在の推定地価は、平米単価で53,719円/m²、坪単価で177,582円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市神島台２９１５番２０３ | 75,100 | 74,100 | +1.3% | 84 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 西牟婁郡上富田町南紀の台１８０５番４９０ | 35,200 | 34,800 | +1.1% | 771 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字峠２０２０番１外 | 29,500 | 0 | - | 1,139 | ↑ | 北東 / 25.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 田辺市東山２丁目８２６番８８ | 60,000 | 59,800 | +0.3% | 1,968 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 西牟婁郡上富田町朝来字大沼２４５９番１３ | 29,900 | 30,000 | -0.3% | 1,982 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 田辺市磯間１８３番２３ | 39,000 | 39,500 | -1.3% | 2,248 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |