和歌山県紀の川市藤井の現在の推定地価は、平米単価で25,261円/m²、坪単価で83,508円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 紀の川市粉河字彌谷４８０１番１４ | 21,500 | 21,800 | -1.4% | 1,045 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 紀の川市粉河字西宅地２１８９番４ | 34,900 | 35,200 | -0.9% | 1,107 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市粉河字西前田３６６番２ | 22,400 | 22,500 | -0.4% | 1,664 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５ | 21,800 | 22,000 | -0.9% | 1,864 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市北勢田字烏子川１０７９番１０外 | 15,100 | 14,800 | +2.0% | 2,415 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市荒見字大岩７６４番１ | 17,000 | 17,100 | -0.6% | 2,977 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市名手市場字丹過６４番１ | 26,500 | 26,600 | -0.4% | 3,386 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | _ / なし |