和歌山県紀の川市西脇の現在の推定地価は、平米単価で19,245円/m²、坪単価で63,619円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２ | 18,500 | 18,600 | -0.5% | 859 | ↑ | 南 / 3.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 紀の川市井田字上嶋６０番３０ | 20,800 | 21,000 | -1.0% | 1,874 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市荒見字大岩７６４番１ | 17,000 | 17,100 | -0.6% | 2,474 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 紀の川市江川中字高井５０５番１ | 13,600 | 13,800 | -1.4% | 3,015 | ↑ | 西 / 5.10m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 紀の川市粉河字彌谷４８０１番１４ | 21,500 | 21,800 | -1.4% | 3,214 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 紀の川市粉河字西宅地２１８９番４ | 34,900 | 35,200 | -0.9% | 3,403 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | _ / なし |