埼玉県さいたま市中央区上落合の現在の推定地価は、平米単価で545,106円/m²、坪単価で1,802,003円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６ | 338,000 | 328,000 | +3.0% | 184 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３ | 410,000 | 397,000 | +3.3% | 212 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２ | 396,000 | 383,000 | +3.4% | 357 | ↑ | 北東 / 24.50m | - / - | 商業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市中央区新都心４番１外 | 996,000 | 972,000 | +2.5% | 509 | ↑ | 北 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６ | 432,000 | 415,000 | +4.1% | 689 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外 | 2,150,000 | 1,960,000 | +9.7% | 699 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１ | 284,000 | 275,000 | +3.3% | 712 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |