埼玉県さいたま市北区今羽町の現在の推定地価は、平米単価で148,118円/m²、坪単価で489,646円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区今羽町２５０番１０ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 494 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町２丁目１０１番８ | 185,000 | 180,000 | +2.8% | 622 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０ | 162,000 | 158,000 | +2.5% | 707 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３９８番１ | 90,000 | 87,400 | +3.0% | 728 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町６６６番１ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 733 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２５ | 190,000 | 184,000 | +3.3% | 1,046 | ↑ | 北東 / 20.20m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町１３０３番２外 | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 1,060 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮２丁目３９番１４ | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 1,263 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |