埼玉県さいたま市北区盆栽町の現在の推定地価は、平米単価で309,019円/m²、坪単価で1,021,550円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３ | 385,000 | 370,000 | +4.1% | 451 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４ | 358,000 | 348,000 | +2.9% | 486 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区盆栽町９０番３ | 346,000 | 333,000 | +3.9% | 533 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ | 298,000 | 287,000 | +3.8% | 756 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外 | 235,000 | 227,000 | +3.5% | 793 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番 | 291,000 | 281,000 | +3.6% | 853 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ | 235,000 | 228,000 | +3.1% | 911 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目７５番５ | 246,000 | 238,000 | +3.4% | 978 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２ | 212,000 | 205,000 | +3.4% | 981 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |