埼玉県さいたま市北区の現在の推定地価は、平米単価で225,676円/m²、坪単価で746,035円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２ | 212,000 | 205,000 | +3.4% | 244 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町１丁目４２２番３ | 208,000 | 203,000 | +2.5% | 617 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区大成町４丁目５８０番４ | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 769 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外 | 206,000 | 200,000 | +3.0% | 820 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ | 298,000 | 287,000 | +3.8% | 866 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ | 235,000 | 228,000 | +3.1% | 886 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４ | 358,000 | 348,000 | +2.9% | 939 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目６９２番 | 207,000 | 200,000 | +3.5% | 1,020 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |