埼玉県さいたま市南区内谷の現在の推定地価は、平米単価で213,710円/m²、坪単価で706,480円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 戸田市美女木１丁目２８番１１ | 213,000 | 202,000 | +5.4% | 428 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区四谷１丁目３０２番６ | 245,000 | 239,000 | +2.5% | 538 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市南区曲本４丁目５１番２外 | 248,000 | 241,000 | +2.9% | 586 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市南区松本４丁目３６１番４外 | 125,000 | 125,000 | 0.0% | 592 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区内谷５丁目２８０番 | 247,000 | 241,000 | +2.5% | 788 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区松本１丁目３１８番７ | 145,000 | 144,000 | +0.7% | 810 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 戸田市美女木７丁目５番２２ | 181,000 | 171,000 | +5.8% | 1,046 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区内谷７丁目４６１番１８ | 262,000 | 254,000 | +3.1% | 1,262 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 424,000 | 402,000 | +5.5% | 1,268 | ↑ | 南 / 10.50m | - / 角地 | 準工 / なし |