埼玉県さいたま市南区円正寺（大字）の現在の推定地価は、平米単価で192,675円/m²、坪単価で636,942円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市南区大字円正寺字山崎５４番７ | 142,000 | 141,000 | +0.7% | 61 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 216,000 | 212,000 | +1.9% | 573 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市柳崎２丁目２４番２９ | 194,000 | 186,000 | +4.3% | 725 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外 | 240,000 | 223,000 | +7.6% | 852 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番 | 178,000 | 175,000 | +1.7% | 893 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市大字伊刈字高木７２７番６ | 213,000 | 205,000 | +3.9% | 1,153 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市大字小谷場字岡ノ下７５０番６ | 280,000 | 265,000 | +5.7% | 1,198 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |