埼玉県さいたま市南区大谷口（大字）の現在の推定地価は、平米単価で227,207円/m²、坪単価で751,099円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 216,000 | 212,000 | +1.9% | 226 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４ | 249,000 | 242,000 | +2.9% | 484 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外 | 272,000 | 266,000 | +2.3% | 638 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４ | 247,000 | 240,000 | +2.9% | 653 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番 | 178,000 | 175,000 | +1.7% | 676 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 201,000 | 198,000 | +1.5% | 915 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番 | 185,000 | 182,000 | +1.6% | 1,054 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１ | 295,000 | 286,000 | +3.1% | 1,068 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１ | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 1,151 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |