埼玉県さいたま市南区太田窪の現在の推定地価は、平米単価で290,027円/m²、坪単価で958,766円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪５丁目１７９４番１４ | 247,000 | 240,000 | +2.9% | 142 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４ | 249,000 | 242,000 | +2.9% | 386 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１ | 391,000 | 380,000 | +2.9% | 670 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川口市大字小谷場字台１０４５番９ | 310,000 | 290,000 | +6.9% | 745 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 216,000 | 212,000 | +1.9% | 757 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外 | 272,000 | 266,000 | +2.3% | 865 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字向原５０４７番 | 178,000 | 175,000 | +1.7% | 925 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外 | 663,000 | 638,000 | +3.9% | 958 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区東岸町２１番１ | 394,000 | 365,000 | +7.9% | 965 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 216,000 | 212,000 | +1.9% | 984 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 2中専 / なし |