埼玉県さいたま市大宮区三橋の現在の推定地価は、平米単価で193,570円/m²、坪単価で639,900円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区櫛引町１丁目５８２番８ | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 478 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目６６番４ | 137,000 | 134,000 | +2.2% | 625 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外 | 181,000 | 176,000 | +2.8% | 718 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目５５番１ | 218,000 | 212,000 | +2.8% | 759 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外 | 303,000 | 292,000 | +3.8% | 972 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３ | 177,000 | 173,000 | +2.3% | 1,015 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目２１７番２７ | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 1,139 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | 1中専 / 準防 |