埼玉県さいたま市大宮区上小町の現在の推定地価は、平米単価で531,858円/m²、坪単価で1,758,209円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区上小町３５７番２ | 361,000 | 347,000 | +4.0% | 285 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６ | 377,000 | 361,000 | +4.4% | 353 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区上小町９６７番 | 263,000 | 255,000 | +3.1% | 355 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町４丁目１９９番６ | 416,000 | 396,000 | +5.1% | 645 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外 | 1,540,000 | 1,420,000 | +8.5% | 688 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４ | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 811 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外 | 181,000 | 176,000 | +2.8% | 946 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 | 2,420,000 | 2,180,000 | +11.0% | 950 | ↑ | 南 / 14.70m | - / - | 商業 / 準防 |