埼玉県さいたま市大宮区宮町の現在の推定地価は、平米単価で1,771,506円/m²、坪単価で5,856,218円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１ | 2,810,000 | 2,560,000 | +9.8% | 106 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町４丁目２番 | 576,000 | 546,000 | +5.5% | 141 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 | 2,720,000 | 2,480,000 | +9.7% | 342 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７ | 713,000 | 676,000 | +5.5% | 361 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 | 1,380,000 | 1,280,000 | +7.8% | 375 | ↑ | 東 / 19.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１ | 1,410,000 | 1,350,000 | +4.4% | 401 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９ | 3,420,000 | 3,090,000 | +10.7% | 428 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１ | 1,300,000 | 1,220,000 | +6.6% | 485 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |