埼玉県さいたま市大宮区高鼻町の現在の推定地価は、平米単価で841,816円/m²、坪単価で2,782,862円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７ | 713,000 | 676,000 | +5.5% | 181 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番 | 868,000 | 798,000 | +8.8% | 266 | ↑ | 北西 / 7.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２ | 433,000 | 414,000 | +4.6% | 325 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４ | 321,000 | 307,000 | +4.6% | 370 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１ | 1,300,000 | 1,220,000 | +6.6% | 370 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１６番１外 | 557,000 | 529,000 | +5.3% | 396 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１ | 2,810,000 | 2,560,000 | +9.8% | 448 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区土手町２丁目１番３ | 541,000 | 515,000 | +5.0% | 520 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町４丁目２番 | 576,000 | 546,000 | +5.5% | 528 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 商業 / 準防 |