埼玉県さいたま市桜区西堀の現在の推定地価は、平米単価で259,109円/m²、坪単価で856,559円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４ | 215,000 | 209,000 | +2.9% | 290 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３ | 259,000 | 252,000 | +2.8% | 319 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市桜区町谷４丁目９４番外 | 211,000 | 203,000 | +3.9% | 818 | ↑ | 東 / 44.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外 | 326,000 | 316,000 | +3.2% | 879 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市桜区中島３丁目４３９番５ | 192,000 | 187,000 | +2.7% | 1,027 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市桜区田島４丁目１４１１番１１ | 250,000 | 244,000 | +2.5% | 1,045 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２ | 308,000 | 300,000 | +2.7% | 1,074 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外 | 381,000 | 372,000 | +2.4% | 1,088 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３ | 317,000 | 308,000 | +2.9% | 1,137 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |