埼玉県さいたま市浦和区北浦和の現在の推定地価は、平米単価で476,829円/m²、坪単価で1,576,294円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 413,000 | 401,000 | +3.0% | 247 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番 | 363,000 | 343,000 | +5.8% | 329 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３ | 678,000 | 647,000 | +4.8% | 355 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１ | 678,000 | 647,000 | +4.8% | 376 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３ | 359,000 | 349,000 | +2.9% | 395 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外 | 450,000 | 425,000 | +5.9% | 744 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１ | 319,000 | 310,000 | +2.9% | 810 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３ | 398,000 | 387,000 | +2.8% | 824 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外 | 338,000 | 329,000 | +2.7% | 839 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |