埼玉県さいたま市浦和区本太の現在の推定地価は、平米単価で463,989円/m²、坪単価で1,533,849円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３ | 348,000 | 338,000 | +3.0% | 75 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区常盤２丁目５８番１外 | 459,000 | 430,000 | +6.7% | 326 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町２０４番２ | 526,000 | 488,000 | +7.8% | 420 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１ | 984,000 | 913,000 | +7.8% | 536 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１ | 317,000 | 308,000 | +2.9% | 543 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１ | 394,000 | 381,000 | +3.4% | 561 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町２３番１ | 460,000 | 444,000 | +3.6% | 573 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太１丁目９２番８ | 385,000 | 373,000 | +3.2% | 673 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |