埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の現在の推定地価は、平米単価で222,310円/m²、坪単価で734,908円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区瀬ケ崎５丁目１２２３番１８ | 195,000 | 191,000 | +2.1% | 60 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３ | 192,000 | 188,000 | +2.1% | 449 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外 | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 473 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区原山２丁目１４１番３ | 278,000 | 269,000 | +3.3% | 568 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１ | 317,000 | 308,000 | +2.9% | 752 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区道祖土４丁目４９６番１６ | 189,000 | 185,000 | +2.2% | 823 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区大東３丁目３２番７ | 197,000 | 192,000 | +2.6% | 914 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１ | 380,000 | 369,000 | +3.0% | 1,018 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１ | 295,000 | 286,000 | +3.1% | 1,165 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |