埼玉県さいたま市浦和区皇山町の現在の推定地価は、平米単価で263,762円/m²、坪単価で871,942円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区皇山町５６２番４９ | 247,000 | 242,000 | +2.1% | 128 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番９３ | 250,000 | 243,000 | +2.9% | 360 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区木崎４丁目５７２番１０ | 191,000 | 186,000 | +2.7% | 549 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区領家７丁目９４番４ | 307,000 | 299,000 | +2.7% | 635 | ↑ | 西 / 5.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９ | 384,000 | 375,000 | +2.4% | 1,128 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区領家２丁目１２３１番３外 | 306,000 | 297,000 | +3.0% | 1,151 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町１丁目２７９番３ | 318,000 | 306,000 | +3.9% | 1,191 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町２丁目１７７番１８ | 274,000 | 264,000 | +3.8% | 1,192 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |