埼玉県さいたま市浦和区駒場の現在の推定地価は、平米単価で294,743円/m²、坪単価で974,358円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区原山２丁目１４１番３ | 278,000 | 269,000 | +3.3% | 308 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１ | 317,000 | 308,000 | +2.9% | 364 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区瀬ケ崎５丁目１２２３番１８ | 195,000 | 191,000 | +2.1% | 543 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１ | 295,000 | 286,000 | +3.1% | 714 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太１丁目９２番８ | 385,000 | 373,000 | +3.2% | 722 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３ | 348,000 | 338,000 | +3.0% | 784 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１ | 380,000 | 369,000 | +3.0% | 893 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３ | 192,000 | 188,000 | +2.1% | 913 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区道祖土１丁目１４４番１外 | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 992 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町２３番１ | 460,000 | 444,000 | +3.6% | 997 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |