埼玉県さいたま市浦和区高砂の現在の推定地価は、平米単価で1,325,162円/m²、坪単価で4,380,699円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 | 1,840,000 | 1,690,000 | +8.9% | 32 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ | 1,290,000 | 1,180,000 | +9.3% | 102 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外 | 1,250,000 | 1,140,000 | +9.6% | 124 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７ | 1,620,000 | 1,500,000 | +8.0% | 135 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町７丁目９番１外 | 829,000 | 761,000 | +8.9% | 211 | ↑ | 東 / 10.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４ | 622,000 | 612,000 | +1.6% | 277 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１ | 984,000 | 913,000 | +7.8% | 291 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１ | 719,000 | 689,000 | +4.4% | 325 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町７０番１９外 | 1,550,000 | 1,410,000 | +9.9% | 340 | ↑ | 南東 / 999.90m | - / - | 商業 / 準防 |