埼玉県さいたま市緑区太田窪の現在の推定地価は、平米単価で334,148円/m²、坪単価で1,104,623円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪１丁目６７８番１ | 295,000 | 286,000 | +3.1% | 260 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区原山２丁目１４１番３ | 278,000 | 269,000 | +3.3% | 411 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太１丁目９２番８ | 385,000 | 373,000 | +3.2% | 419 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１ | 317,000 | 308,000 | +2.9% | 666 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外 | 272,000 | 266,000 | +2.3% | 674 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区東高砂町７８番２外 | 550,000 | 526,000 | +4.6% | 831 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３ | 348,000 | 338,000 | +3.0% | 838 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町２０４番２ | 526,000 | 488,000 | +7.8% | 910 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市浦和区瀬ケ崎５丁目１２２３番１８ | 195,000 | 191,000 | +2.1% | 960 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |