埼玉県さいたま市緑区東浦和の現在の推定地価は、平米単価で198,729円/m²、坪単価で656,956円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４ | 248,000 | 241,000 | +2.9% | 267 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大牧字梅所１４７０番６ | 140,000 | 137,000 | +2.2% | 441 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ | 253,000 | 249,000 | +1.6% | 884 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 181,000 | 178,000 | +1.7% | 1,252 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番 | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 1,413 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大間木字附島１６５５番６ | 193,000 | 190,000 | +1.6% | 1,606 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川口市大字東内野字金崎５１８番２外 | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 1,629 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |