埼玉県さいたま市緑区高畑（大字）の現在の推定地価は、平米単価で116,704円/m²、坪単価で385,798円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区染谷１丁目２５０番 | 41,400 | 41,400 | 0.0% | 2,158 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外 | 60,700 | 60,700 | 0.0% | 2,284 | ↑ | 西 / 9.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大字下野田字本村５２４番４外 | 249,000 | 243,000 | +2.5% | 2,522 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市岩槻区美園東２丁目３３番９ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 2,623 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区宮本１丁目９番９ | 130,000 | 129,000 | +0.8% | 2,772 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市岩槻区大字南下新井字番場１０７９番２ | 31,300 | 31,200 | +0.3% | 2,777 | ↑ | 北東 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区美園５丁目３６番２９ | 227,000 | 222,000 | +2.3% | 3,227 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市岩槻区城南１丁目４５１番２外 | 79,500 | 78,700 | +1.0% | 3,316 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区馬場１丁目２３番７ | 136,000 | 134,000 | +1.5% | 3,411 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |