埼玉県さいたま市緑区の現在の推定地価は、平米単価で176,942円/m²、坪単価で584,933円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８ | 180,000 | 177,000 | +1.7% | 201 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２ | 151,000 | 149,000 | +1.3% | 382 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１ | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 441 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 201,000 | 198,000 | +1.5% | 723 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区道祖土４丁目４９６番１６ | 189,000 | 185,000 | +2.2% | 1,103 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番 | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 1,107 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 181,000 | 178,000 | +1.7% | 1,109 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 216,000 | 212,000 | +1.9% | 1,112 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |