埼玉県さいたま市西区塚本（大字）の現在の推定地価は、平米単価で73,595円/m²、坪単価で243,290円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 富士見市大字東大久保字金子街道１６１９番７ | 58,200 | 57,100 | +1.9% | 714 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 富士見市大字上南畑字中下内手４１６番１１ | 74,400 | 72,900 | +2.1% | 2,143 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１ | 43,300 | 43,300 | 0.0% | 2,310 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 ふじみ野市谷田２丁目８番２４ | 148,000 | 142,000 | +4.2% | 2,313 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字久下戸字前田３３３５番１外 | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 2,637 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 富士見市羽沢１丁目７５５番１ | 156,000 | 150,000 | +4.0% | 3,076 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市桜区大字塚本字東耕地１６番２ | 71,000 | 71,000 | 0.0% | 3,120 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市西区プラザ４１７番２２ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 3,196 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 富士見市羽沢１丁目１４１５番１０ | 168,000 | 163,000 | +3.1% | 3,199 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |