埼玉県さいたま市西区水判土（大字）の現在の推定地価は、平米単価で117,857円/m²、坪単価で389,611円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 405 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市西区大字佐知川字原２２８番５６ | 117,000 | 114,000 | +2.6% | 636 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目５６６番９ | 127,000 | 124,000 | +2.4% | 893 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋２丁目６５８番１４ | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 1,112 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外 | 181,000 | 176,000 | +2.8% | 1,192 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市西区大字佐知川字前１３７４番６ | 104,000 | 102,000 | +2.0% | 1,193 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１ | 43,300 | 43,300 | 0.0% | 1,375 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市西区プラザ４１７番２２ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 1,644 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２ | 131,000 | 128,000 | +2.3% | 1,690 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |