埼玉県さいたま市見沼区上山口新田（大字）の現在の推定地価は、平米単価で189,411円/m²、坪単価で626,151円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字中川字諏訪９３５番１４ | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 666 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町１丁目４０８番２ | 264,000 | 255,000 | +3.5% | 738 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外 | 284,000 | 274,000 | +3.6% | 927 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外 | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 976 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２ | 115,000 | 115,000 | 0.0% | 1,019 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町３丁目１３６番２ | 292,000 | 282,000 | +3.5% | 1,169 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６ | 122,000 | 121,000 | +0.8% | 1,275 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４ | 321,000 | 307,000 | +4.6% | 1,336 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |