埼玉県さいたま市見沼区宮ヶ谷塔の現在の推定地価は、平米単価で101,999円/m²、坪単価で337,187円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字小深作字小深作前４６６番２５ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 662 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区卸町１丁目３２番 | 85,100 | 82,700 | +2.9% | 714 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区深作１丁目２７番６外 | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 857 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４ | 82,400 | 80,300 | +2.6% | 992 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西３０３番１０ | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 1,134 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市岩槻区西原３９０１番６ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 1,344 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１ | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 1,481 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７ | 88,600 | 86,500 | +2.4% | 1,504 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５ | 109,000 | 108,000 | +0.9% | 1,618 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |