埼玉県さいたま市見沼区山（大字）の現在の推定地価は、平米単価で86,283円/m²、坪単価で285,233円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区染谷１丁目２５０番 | 41,400 | 41,400 | 0.0% | 749 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６ | 103,000 | 101,000 | +2.0% | 1,096 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５ | 141,000 | 140,000 | +0.7% | 1,733 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２ | 119,000 | 119,000 | 0.0% | 1,972 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２ | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 1,999 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区宮本１丁目９番９ | 130,000 | 129,000 | +0.8% | 2,157 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外 | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 2,241 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５ | 115,000 | 115,000 | 0.0% | 2,470 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |