埼玉県さいたま市見沼区砂（大字）の現在の推定地価は、平米単価で150,689円/m²、坪単価で498,146円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区今羽町２５０番１０ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 447 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮２丁目３９番１４ | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 821 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮４丁目９番３ | 322,000 | 314,000 | +2.5% | 1,050 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町６６６番１ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 1,078 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市大字原市字四番耕地６４３番３６ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,115 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町１３０３番２外 | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 1,135 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３９８番１ | 90,000 | 87,400 | +3.0% | 1,142 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮４丁目７０番１２ | 196,000 | 191,000 | +2.6% | 1,177 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市大字瓦葺字西原１２４６番２１ | 99,000 | 97,200 | +1.9% | 1,207 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |