埼玉県さいたま市見沼区の現在の推定地価は、平米単価で130,144円/m²、坪単価で430,230円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区堀崎町４９８番３外 | 100,000 | 99,000 | +1.0% | 388 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町２丁目１５７２番１８ | 140,000 | 138,000 | +1.4% | 506 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮７丁目７４番１３外 | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 734 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町２丁目５１１番４ | 140,000 | 138,000 | +1.4% | 979 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１ | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 995 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 1,115 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区大和田町１丁目１２３０番７４ | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 1,253 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西３０３番１０ | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 1,284 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区大字小深作字小深作前４６６番２５ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,366 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４ | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 1,375 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |