埼玉県三郷市南蓮沼の現在の推定地価は、平米単価で147,602円/m²、坪単価で487,940円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市泉３丁目３番１１外 | 138,000 | 131,000 | +5.3% | 784 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市泉２丁目２８番３ | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 845 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市泉３丁目７番２外 | 154,000 | 145,000 | +6.2% | 896 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市ピアラシティ１丁目３番５外 | 131,000 | 128,000 | +2.3% | 935 | ↑ | 西 / 29.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市三郷３丁目１９番２３ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 1,051 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１７７番１５０ | 143,000 | 140,000 | +2.1% | 1,090 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８ | 152,000 | 148,000 | +2.7% | 1,201 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市三郷２丁目２番７ | 272,000 | 267,000 | +1.9% | 1,484 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 1,496 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市早稲田２丁目１７番７外 | 203,000 | 198,000 | +2.5% | 1,532 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |