埼玉県三郷市天神の現在の推定地価は、平米単価で90,380円/m²、坪単価で298,778円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市彦川戸１丁目３０９番６ | 90,500 | 90,000 | +0.6% | 651 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市上彦名字本田井堀内２５４番３ | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 732 | ↑ | 北 / 11.60m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３ | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 802 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市上口１丁目５４番１０ | 83,900 | 83,500 | +0.5% | 907 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字八條字幸ノ宮２４９７番１ | 96,300 | 93,300 | +3.2% | 1,079 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市彦成１丁目５０番４ | 89,500 | 88,500 | +1.1% | 1,170 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市ピアラシティ１丁目３番５外 | 131,000 | 128,000 | +2.3% | 1,181 | ↑ | 西 / 29.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市泉２丁目２８番３ | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 1,206 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |