埼玉県三郷市幸房の現在の推定地価は、平米単価で179,929円/m²、坪単価で594,806円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１ | 118,000 | 117,000 | +0.9% | 348 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市中央４丁目１２番５ | 165,000 | 159,000 | +3.8% | 366 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２ | 160,000 | 154,000 | +3.9% | 778 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市三郷２丁目２番７ | 272,000 | 267,000 | +1.9% | 1,018 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市三郷３丁目１９番２３ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 1,206 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３ | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 1,378 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３ | 245,000 | 237,000 | +3.4% | 1,383 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市木１丁目２７番７ | 216,000 | 192,000 | +12.5% | 1,403 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 流山市南流山８丁目８番７ | 210,000 | 185,000 | +13.5% | 1,489 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市早稲田２丁目１７番７外 | 203,000 | 198,000 | +2.5% | 1,497 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |