埼玉県三郷市東町の現在の推定地価は、平米単価で153,920円/m²、坪単価で508,826円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市東町１０５番６ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 449 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市高州２丁目３７８番１０ | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 461 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市高州１丁目１１５番１外 | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 572 | ↑ | 東 / 4.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市高州３丁目４１８番４ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 933 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東金町５丁目３番３外 | 269,000 | 0 | - | 977 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 214,000 | 195,000 | +9.7% | 986 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 松戸市本町１２番１７ | 556,000 | 513,000 | +8.4% | 1,115 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 276,000 | 255,000 | +8.2% | 1,215 | ↑ | 西 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |